Оценка гаража

Оценка гаража

Оценка гаража проводится для тех же нужд, что и любой другой недвижимости – определение рыночной стоимости. Оценивают гаражи для купли – продажи, страхования, раздела, сноса, наследства, суда и т.д.

Процедура оценки гаража проходит следующим образом:

1. Согласование времени и даты выезда на объект;
2. Выезд на объект;
3. Предоставление документов (во время выезда, либо до выезда в офис);
4. Работа оценщика 1-3 дня;
5. Выдача отчета.

В компании «КрасОценка» работают оценщики с многолетним опытом работы, которые всегда готовы вас проконсультировать, а также провести оценку вашего гаража и другого вида имущества на высшем уровне.

Оценка основных средств

Оценка основных средств в Красноярске.

 Оценка основных средств – цена определяется индивидуально

Оценка основных средств показывает действительную стоимость основных фондов предприятий с целью их учета и анализа, подведение общих и отраслевых данных хозяйственной деятельности, а также бизнес — прогноза и расчетов экономической результативности на будущее.

Необходимость оценки основных средств возникает :

• при операциях по купле-продаже, обмена;

• при получении кредита, когда имущество (основные средства) выступает в качестве залога;

• при урегулировании имущественных споров;

• при структурных изменениях налоговой и прочей задолженности предприятия;

• при формировании уставного капитала;

• при наступлении страхового случая, для выплаты страховой премии;

• при осуществлении процесса банкротства предприятия.

Ключевыми типами оценки основных фондов являются:

• первоначальная;

• восстановительная;

• остаточная стоимость.

Заказать оценку/переоценку основных фондов вашего предприятия в независимой оценочной компании «КрасОценка» вы можете одним из наиболее удобным для вас способом, воспользовавшись контактной информацией или использовать для заказа форму на сайте «заказать оценку».

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости в Красноярске – от 2500 руб.

Оценка недвижимости самая популярная и часто заказываемая услуга в оценочной деятельности. Максимальное число операций с  недвижимостью происходят в области купли-продажи. Самым надежным и проверенным способом для того, чтобы узнать рыночную стоимость недвижимости, считается обращение в оценочную компанию.

Нередко недвижимость выступает предметом залога в банках при получении кредита для ипотеки. До предоставления ипотечного кредита каждый банк затребует у собственника отчет об оценке, того недвижимого имущества, которое выступает в качестве заложенного.

Оценка объектов недвижимости будет полезна и в том случае, если страхователю, страховая компания преуменьшила компенсационное вознаграждение при наступлении страхового случая. Оценщик  определяет истинную стоимость объекта, которая может значительно разниться от стоимости, названной продавцом (или покупателем).

Особенно встречающиеся случаи, где нахождение стоимости имущества обязательно:

• Оценка для залога;
• оценка вклада в уставный капитал;
• оценка для вступления в наследство за 900 рублей;
• переоценка активов;
• оценка для банка при ипотеке;
• определение величины компенсации по страховому случаю;
• купля-продажа торговой, офисной и жилой недвижимости;
• определение суммы арендной платы;
• споры касающиеся имущества;
• вычисление стоимости ущерба и восстановительных работ (затопление, пожар, вандализм и т.д).

«КрасОценка» независимая оценочная компания в Красноярске и Красноярском крае.

Оценка для программы «Молодая семья»

Оценка для программы «Молодая семья» – 1000 руб.

«Молодой семье», решившей поучаствовать в  программе «Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае» или «Молодой красноярской семье — доступное жилье» , необходимо подтверждение, что она имеет  возможность приобрести жилье при частичном финансировании из городского или федерального бюджетов. Областные комиссии Каждый год, при составлении списков очередников на предстоящий год, просят предоставить:

•  свидетельства о имеющихся накоплениях;
•  оценочную стоимость собственного имущества молодой семьи в форме отчёта об оценке выполненный независимой оценочной компанией;
•  справку о доходах, разрешающую получить кредитные средства от любых физических и юридических лиц (сюда же относится материнский капитал);
• свидетельства о присутствии у молодой семьи банковских вкладов.

Собственностью может выступать  движимое и недвижимое имущество «молодой семьи» — квартира, транспортное средство, земельный участок, ценные бумаги и др.

Также в нашей компании вы можете заказать заключение о стоимости/справка о стоимости. Основные преимущества данной услуги в нашей компании:

• Срок оказания услуги 15-20 минут;
• Стоимость экспресс — оценки  существенно ниже, в сравнении с ценой отчета об оценке;
• Не требуется выезд оценщика на объект;
• Заказ может быть произведен без посещения офиса компании: по телефону, через форму на сайте «заказать оценку».

 Заключение о стоимости/справка о стоимости используется:

• Участие в программе «Молодая семья»;
• При защите собственных прав;
• Оценка для администрации;
• Предоставляется в органы опеки;
• При определении гос. пошлины для суда;
• Другие цели.

P.S: В том случае, если вам все же понадобится полный отчет об оценке, он будет выполнен со СКИДКОЙ.

Оценочная компания «КрасОценка» произведет оценку вашего имущества и сформирует качественный отчет по всем требованиям администрации города Красноярска.

Скачать «Заявление на участие в программе — Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае

Оценка для ипотеки

Оценка для ипотеки

Оценка для банка – от 2500 руб.

Многие молодые семьи в Красноярске, Москве, Новосибирске и других городах не могут позволить купить себе самостоятельно квартиру, поэтому они обращаются в банки за ипотечным кредитом. Для того, чтобы получить ипотеку, нужно собрать необходимые документы и провести оценку будущего жилья. В этой оценке заинтересованы в первую очередь банки. Она им нужна для уверенности в том, что недвижимость будет продана по рыночной стоимости и соответствовать ипотечному кредиту.

Оценку для ипотеки должны проводить профессионалы. Банк имеет в своем списке несколько надежных оценочных фирм, которые и рекомендуют своим клиентам. Некоторые банки не дадут ипотеку, если заемщики не обратятся за оценкой в фирму, с которой у банковского учреждения заключено соглашение.
Оценщик составляет отчет, в котором указывает рыночную стоимость недвижимости. Согласно этой цене и выдается ипотека, и если заемщик вовремя не погашает задолженность, по этой же цене жилье и продается банком.

Если продавец квартиры просит большую сумму, то заемщик ищет самостоятельно дополнительные средства. Поэтому заемщику лучше провести сначала оценку нескольких вариантов, после выбрать из них самый выгодный и подходящий. Также заемщик может внести первоначальный взнос, от его суммы будет зависеть размер ипотечного кредита.

Банком лидером по объему выданных ипотечных кредитов в Красноярском крае является Сбербанк. В 2021 году Сбербанк ожидает еще больший спрос на жилищные кредиты. В связи с этим наиболее частой услугой в оценочных компаниях является оценка для Сбербанка. «КрасОценка» произведет оценку в короткие сроки, по приемлемой цене и на высоком уровне, что позволит вам наиболее оперативно получить ипотечный займ. Стоимость услуги оценка для сбербанка, в нашей компании составляет 2500 рублей. Заказать услугу и получить консультацию вы можете, заполнив форму на сайте «Заказать оценку», либо по телефону:   2-935-395.

Компания «КрасОценка» аккредитована в лучших и самых популярных банках Красноярска, Москвы, Новосибирска, Иркутска.
Сотрудники компании имеют огромный опыт в оценочной деятельности.

Оценка ущерба

Оценка ущерба в Красноярске.

Оценка ущерба – от 3500 руб.

Наша компания производит все виды оценки ущерба в Красноярске и выдает соответствующее заключение. Во многих оценочных фирмах предоставляется услуга по оценке ущерба. Оценка убытков бывает нескольких видов, что обусловлено причинами происшествия:

• Оценка ущерба после пожара,
• Оценка затопления квартиры,
• Оценка ущерба от вандализма,
• Некомпетентные действия управляющих организаций,
• Оценка ущерба по ОСАГО

Залив квартиры — самый популярный вид ущерба, который происходит в связи с изношенностью коммуникаций и неосторожностью проводимых ремонтных работ. При этих сложившихся ситуациях важно сохранять спокойствие и проявить терпение. Для начала необходимо принять нужные меры по уменьшению будущего ущерба. Также, в первую очередь, надо официально зафиксировать нанесенный ущерб с помощью официальных органов, которые составят после осмотра акт. Если в происшествии виноват не собственник, а посторонний человек или организация, необходимо им предъявить требования. Многие виновные лица не сразу признают свою причастность, поэтому пострадавшие заказывают оценку ущерба, чтобы определить рыночную стоимость услуг, материалов и работ по восстановлению недвижимости. Специалисты оценочных фирм проводят осмотр и делают необходимые фото и видео, далее они составляют заключение и дают рекомендации по восстановлению имущества. В заключении должны быть указаны выводы о размере ущерба и о состоянии имущества на определенную дату. Также специалисты должны составить смету на восстановительно-ремонтные работы. «КрасОценка» — независимая оценка в Красноярске и Красноярском крае.

Скачать телеграмму вызова виновника залива на осмотр пострадавшего от залива помещения (с уведомлением о вручении)

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса, предприятий в Красноярске.

Оценка бизнеса (предприятий) – цена определяется индивидуально

Оценка бизнеса (предприятий) представляет собой расчёт рыночной стоимости прибыльных единиц бизнеса, либо компании, возможно ее части.
Важным фактором в  оценке бизнеса,является,  извлечение прибыли посредством материальных активов, служащих в этом процессе только инструментами.

Анализ эффективности бизнеса включает в себя следующие этапы:

• Оценка контрольного пакета акций компаний, что помогает подробно оценить стоимость бизнеса или самых весомых пакетов акций.
• Оценка  пакета акций, который не является контрольным, для определения цены одной акции.
• Оценка активов позволяет проанализировать имущество (здания, сооружения, сети, земельные участки, транспортные средства, оборудование), а также анализу поддаются материальные потоки компании.
• Оценка акций, котируемые в компании.

Желаете ли вы повысить результативность производства, разработать бизнес-план, реконструировать, купить/продать компанию, выкупить акции у акционеров – в этих и многих других случаях вам понадобится оценка бизнеса.

Основные подходы применяемые при оценке компании/бизнеса:

• Доходный (расчёт стоимости потенциальной прибыли). Чем больше стоимостной показатель бизнеса, тем существеннее доход. Такой подход использует методы капитализации и дисконтирования потоков.
• Сравнительный (сравнение с похожим бизнесом, имеющимся на рынке). Осуществляется методами рынка капитала, отраслевых коэффициентов и методом сделок и продаж.
• Затратный (рассчитывает расходы, руководствуясь методом ликвидационной стоимости и методом чистых активов)

«КрасОценка» одна из лучших оценочных компаний на рынке города Красноярска и Красноярского края.

Почему именно мы, вы можете узнать на главной странице.

Оценка для нотариуса

Оценка для нотариуса в Красноярске.

Оценка для нотариуса (для наследства) – от 800 руб.

Оценка для нотариуса — это действие для нахождения рыночной стоимости при сделках (для которых требуется удостоверение нотариусом), для вступления в наследство, оформления договоров ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом. Оценка для наследства может быть произведена для таких объектов имущества как:

• дома, дачи, коттеджи,
• земельные участки,
• квартиры, комнаты или доли в целой квартире,
• транспортные средства,
• оценка ценных бумаг (векселя,  акции и т.д)
• имущественные комплексы,
• интеллектуальная собственность,
• техническое оборудование,
• оценка оружия,
• доли в бизнесе

Необходимые документы при проведении оценки для нотариуса, зависят от типа оцениваемого наследственного имущества, вот некоторые из них:

• свидетельство о государственной регистрации права, документ — основание (договор купли-продажи, мены и т.д) , техническая документация (технический паспорт, кадастровый паспорт, кадастровый план земельного участка и т.д.), гражданский паспорт заказчика — для таких объектов как жилой дом, земельный участок, квартира и т.д.
• СТС или ПТС, при отсутствии таковых документов предоставляется справка из ГИБДД — для Транспортных средств.
• выписка о кол-ве акций, свидетельство о смерти собственника акций — для акций

ДОКУМЕНТЫ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЗАКАЗЧИКОМ В ВИДЕ КОПИЙ , ЛИБО В ОТСКАНИРОВАННОМ ВИДЕ НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ : Ocenka-124@yandex.ru.

Согласно письму Президента Федеральной нотариальной палаты Е.Н.№ 90/05-08 для исчисления государственной нотариальной пошлины следует использовать рыночную стоимость наследуемого имущества. Оценку рыночной стоимости имущества выполняют организации, получившие право на оказание услуг в  оценочной деятельности, к которым относится «КрасОценка».

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости в Красноярске

 

Оценка нежилого помещения основная информация:
Мы специализируемся на проведении оценки офисов, оценка торговых площадей/оценка торговых помещений, производственной недвижимости, оценка складов, оценка павильона, оценка сооружений, а также популярная услуга среди предпринимателей Красноярска и Красноярского края — оценка магазина. Одним из направлений в политике нашей компании является также продвижение компании в регионах и усиление влияния на данные сегменты.
Коммерческая недвижимость – это любые объекты, которые используются для извлечения прибыли.
Один из вариантов классификации коммерческой недвижимости, с точки зрения прав на объекты недвижимости:

• Право собственности/аренды/другое право на улучшение и на земельный участок. Здесь мы, соответственно, оцениваем, например, дом, расположенный на том или ином земельном участке.
• Право собственности/аренды/другое право на помещения, находящиеся в здании. В этом случае оценке подлежит непосредственно помещение, а земельный участок никак не влияет на стоимость единого объекта.

С точки зрения функциональной составляющей:

• Может быть офисной
• Выделяют также торговую
• Существует складская коммерческая недвижимость
• Также бывает производственная
• Иногда обозначают гостиничную (сюда входят различные гостиницы и базы отдыха).

Также оценочная компания «КрасОценка» оказывает популярную услугу среди предпринимателей, называемая оценка здания. После произведенной оценки нашими специалистами, вы получите официальный документ — отчет, который поможет вам выгодно купить/продать, застраховать, сдать в аренду/арендовать оцениваемый объект.

Оценка оборудования и машин

Оценка оборудования и машин в Красноярске.

Оценка оборудования — от 300 руб.

Изучение стоимости «мобильного» имущества на предприятии, будь то станки, компьютеры, автомобили, инструменты, летательные аппараты, оргтехника, мебель и многое другое, что относится к движимому имуществу – это и есть оценка стоимости машин и оборудования.

• Оценка транспорта и оборудования
• Оценка авто и специальной техники
• Оценка наводного транспорта
• Оценка ж/д-коммуникаций
• Оценка воздушного транспорта
• Оценка мебели

Этапы оценки оборудования и  машин:

• Анализ отдельных единиц или групп машин и оборудования позволяет изучить страховую, ликвидационную, арендную, рыночную, номинальную, расчётную и утилизационную стоимость.
• Анализ большого количества не зависящих друг от друга единиц помогает определить их восстановительную стоимость.
• Анализ комплекса машин и оборудования – это изучение всех связующих элементов в технологическом процессе компании и инфраструктуре.

 

Для того чтобы установить рыночную стоимость компания ООО «КрасОценка» руководствуется не только сравнительным методом, но и другими. Благодаря комплексному подходу можно не только установить реальную стоимость, но и обозначить эффективные направления использования оборудования.

Что такое машины и оборудование?

Согласно ст. 130 Гражданского Кодекса России данный вид активов представляет собой движимое имущество, собственником которого могут быть физические лица или коммерческие организации.
В основном такое имущество представляет собой различные аппараты, инструменты, мебель, вычислительная техника и т.д. Некоторые из них необходимо зарегистрировать в надлежащих государственных органах.