Оценка имущества при банкротстве

Оценка при банкротстве

Услуга оценка имущества при банкротстве обязательна, как для физических лиц, так и юридических, т.к необходимо определить стоимость имущества должника для процедуры реализации его на торгах. Данную услугу может заказать как финансовый управляющий, так и сам должник.

Оценщик является не заинтересованным в процессе, в связи с этим, у него нет причин для занижения или увеличения стоимости. Оценка имущества при банкротстве предусматривает общие положения законодательства об оценочной деятельности и ФСО.

При выполнении оценки стоимости при банкротстве используется в основном сравнительный подход, который включает в себя подбор аналогов со схожими свойствами и характеристиками с объектом оценки и рассчитывается рыночная цена.

Эксперты ООО «КрасОценка» производят оценку стоимости имущества при банкротстве как в досудебном порядке, так и в рамках судебного процесса.

Оценка объектов недвижимости в Красноярске: проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости в Красноярске – от 2500 руб.

Оценка недвижимости самая популярная и часто заказываемая услуга в оценочной деятельности. Максимальное число операций с  недвижимостью происходят в области купли-продажи. Самым надежным и проверенным способом для того, чтобы узнать рыночную стоимость недвижимости, считается обращение в оценочную компанию.

Нередко недвижимость выступает предметом залога в банках при получении кредита для ипотеки. До предоставления ипотечного кредита каждый банк затребует у собственника отчет об оценке, того недвижимого имущества, которое выступает в качестве заложенного.

Оценка объектов недвижимости будет полезна и в том случае, если страхователю, страховая компания преуменьшила компенсационное вознаграждение при наступлении страхового случая. Оценщик  определяет истинную стоимость объекта, которая может значительно разниться от стоимости, названной продавцом (или покупателем).

Особенно встречающиеся случаи, где нахождение стоимости имущества обязательно:

• Оценка для залога;
• оценка вклада в уставный капитал;
• оценка для вступления в наследство от 1000 рублей;
• переоценка активов;
• оценка для банка при ипотеке;
• определение величины компенсации по страховому случаю;
• купля-продажа торговой, офисной и жилой недвижимости;
• определение суммы арендной платы;
• споры касающиеся имущества;
• вычисление стоимости ущерба и восстановительных работ (затопление, пожар, вандализм и т.д).

«КрасОценка» независимая оценочная компания в Красноярске и Красноярском крае.

Оценка гаража

Оценка стоимости гаража

Оценка гаража проводится для тех же нужд, что и любой другой недвижимости – определение рыночной стоимости. Оценивают гаражи для купли – продажи, страхования, раздела, сноса, наследства, суда и т.д.

Процедура оценки гаража проходит следующим образом:

1. Согласование времени и даты выезда на объект;
2. Выезд на объект;
3. Предоставление документов (во время выезда, либо до выезда в офис);
4. Работа оценщика 1-3 дня;
5. Выдача отчета.

В компании «КрасОценка» работают оценщики с многолетним опытом работы, которые всегда готовы вас проконсультировать, а также провести оценку вашего гаража и другого вида имущества на высшем уровне.

Независимая автоэкспертиза после ДТП цена в Красноярске

Автоэкспертиза в Красноярске

Автоэкспертиза – это процедура, в ходе которой определяется величина ущерба (стоимость восстановительного ремонта) и оценка технической части автотранспорта вследствие ДТП. После всех мероприятий проведенных на установление ремонтопригодности автомобиля, вида и значимости полученных повреждений, составляется отчет об оценке, который анализируется в суде и влияет на конечное решение.

Зачастую автовладельцы обращаются за данной услугой, чтобы взыскать денежные средства со страховой компании после ДТП, в этом случае выдается заключение эксперта. Также экспертиза автомобиля может быть применена и при досудебном разрешении сложившейся ситуации.

Какие виды автоэкспертиз мы выполняем?

• Независимая оценка ущерба после ДТП;

•  Оценка рыночной стоимости поврежденного автомобиля для продажи;

• Стоимость годных остатков;

• Утрата Товарной Стоимости (УТС).

Помимо независимой экспертизы ДТП, мы предлагаем вам юридическое сопровождение. Юристы нашей компании помогут вам взыскать с ответчика все понесенные расходы на восстановление автомобиля.

Ниже вы можете скачать текст для уведомления ответчика и страховой компании, который следует отослать телеграммой с уведомлением о вручении не меньше чем за три рабочих дня до дня осмотра для ответчика проживающего в вашем городе и не меньше чем за шесть рабочих дней для иногородних.

    Скачать «Образец телеграммы ответчику»

    Скачать «Образец телеграммы страховой компании»

    Скачать «Требование о выдаче акта о страховом случае»

Оценка основных средств

Оценка основных средств в Красноярске.

 Оценка основных средств – цена определяется индивидуально

Оценка основных средств показывает действительную стоимость основных фондов предприятий с целью их учета и анализа, подведение общих и отраслевых данных хозяйственной деятельности, а также бизнес — прогноза и расчетов экономической результативности на будущее.

Необходимость оценки основных средств возникает :

• при операциях по купле-продаже, обмена;

• при получении кредита, когда имущество (основные средства) выступает в качестве залога;

• при урегулировании имущественных споров;

• при структурных изменениях налоговой и прочей задолженности предприятия;

• при формировании уставного капитала;

• при наступлении страхового случая, для выплаты страховой премии;

• при осуществлении процесса банкротства предприятия.

Ключевыми типами оценки основных фондов являются:

• первоначальная;

• восстановительная;

• остаточная стоимость.

Заказать оценку/переоценку основных фондов вашего предприятия в независимой оценочной компании «КрасОценка» вы можете одним из наиболее удобным для вас способом, воспользовавшись контактной информацией или использовать для заказа форму на сайте «заказать оценку».

Оценка для программы «Молодая семья»

Оценка для программы «Молодая семья» – 1000 руб.

«Молодой семье», решившей поучаствовать в  программе «Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае» или «Молодой красноярской семье — доступное жилье» , необходимо подтверждение, что она имеет  возможность приобрести жилье при частичном финансировании из городского или федерального бюджетов. Областные комиссии Каждый год, при составлении списков очередников на предстоящий год, просят предоставить:

•  свидетельства о имеющихся накоплениях;
•  оценочную стоимость собственного имущества молодой семьи в форме отчёта об оценке выполненный независимой оценочной компанией;
•  справку о доходах, разрешающую получить кредитные средства от любых физических и юридических лиц (сюда же относится материнский капитал);
• свидетельства о присутствии у молодой семьи банковских вкладов.

Собственностью может выступать  движимое и недвижимое имущество «молодой семьи» — квартира, транспортное средство, земельный участок, ценные бумаги и др.

Также в нашей компании вы можете заказать заключение о стоимости/справка о стоимости. Основные преимущества данной услуги в нашей компании:

• Срок оказания услуги 15-20 минут;
• Стоимость экспресс — оценки  существенно ниже, в сравнении с ценой отчета об оценке;
• Не требуется выезд оценщика на объект;
• Заказ может быть произведен без посещения офиса компании: по телефону, через форму на сайте «заказать оценку».

 Заключение о стоимости/справка о стоимости используется:

• Участие в программе «Молодая семья»;
• При защите собственных прав;
• Оценка для администрации;
• Предоставляется в органы опеки;
• При определении гос. пошлины для суда;
• Другие цели.

P.S: В том случае, если вам все же понадобится полный отчет об оценке, он будет выполнен со СКИДКОЙ.

Оценочная компания «КрасОценка» произведет оценку вашего имущества и сформирует качественный отчет по всем требованиям администрации города Красноярска.

Скачать «Заявление на участие в программе — Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае

Оценка для ипотеки

Оценка для ипотеки

Оценка для ипотеки в банке – от 2500 руб.

Многие молодые семьи делают оценку для ипотеки, в связи с тем, что не могут позволить купить себе квартиру, частный дом или земельный участок за наличные средства, поэтому они обращаются в банки за ипотечным кредитом. Для того, чтобы получить ипотеку, нужно собрать необходимые документы и провести оценку будущего жилья. В этой оценке заинтересованы в первую очередь банки. Она им нужна для уверенности в том, что недвижимость будет продана по рыночной стоимости и соответствовать ипотечному кредиту.

Кто проводит оценку для ипотеки и какая стоимость определяется?

Оценку для ипотеки должны проводить профессионалы оценщики. Банк имеет в своем списке несколько надежных оценочных фирм, которые и рекомендуют своим клиентам. Некоторые банки не дадут ипотеку, если заемщики не обратятся за оценкой в фирму, с которой у банковского учреждения заключено соглашение.
Оценщик составляет отчет, в котором указывает рыночную стоимость недвижимости. Согласно этой цене и выдается ипотека, и если заемщик вовремя не погашает задолженность, по этой же цене жилье и продается банком.

Если продавец квартиры просит большую сумму, то заемщик ищет самостоятельно дополнительные средства. Поэтому заемщику лучше провести сначала оценку нескольких вариантов, после выбрать из них самый выгодный и подходящий. Также заемщик может внести первоначальный взнос, от его суммы будет зависеть размер ипотечного кредита.

Банком лидером по объему выданных ипотечных кредитов в Красноярском крае является Сбербанк. В связи с этим наиболее частой услугой в оценочных компаниях является оценка для Сбербанка. «КрасОценка» произведет оценку и отправит ее в ваш личный кабинет Домклик за короткие сроки, по приемлемой цене и на высоком уровне, что позволит вам наиболее оперативно получить ипотечный займ. Стоимость услуги оценка для сбербанка, в нашей компании составляет от 3000 рублей. Заказать услугу и получить консультацию вы можете, заполнив форму на сайте «Заказать оценку», либо по телефону: +7 (391) 2-935-395, а также выбрать нашу компанию через ваш личный кабинет в Домклик.

Компания «КрасОценка» аккредитована в лучших и самых популярных банках Красноярска, Москвы, Новосибирска, Иркутска, Феодосии.
Сотрудники компании имеют огромный опыт в оценочной деятельности.

Оценка ущерба

Оценка ущерба в Красноярске.

Оценка стоимости ущерба – от 3500 руб.

Наша компания производит все виды оценки причинения ущерба в Красноярске и выдает соответствующее заключение. Во многих оценочных фирмах предоставляется услуга по независимой оценке ущерба. Оценка убытков бывает нескольких видов, что обусловлено причинами происшествия:

• Оценка после ущерба от пожара,
• Оценка затопления квартиры,
• Оценка ущерба от вандализма,
• Некомпетентные действия управляющих организаций,
• Оценка ущерба по ОСАГО

Залив квартиры — самый популярный вид ущерба, который происходит в связи с изношенностью коммуникаций и неосторожностью проводимых ремонтных работ. При этих сложившихся ситуациях важно сохранять спокойствие и проявить терпение. Для начала необходимо принять нужные меры по уменьшению будущего ущерба. Также, в первую очередь, надо официально зафиксировать нанесенный ущерб с помощью официальных органов, которые составят после осмотра акт. Если в происшествии виноват не собственник, а посторонний человек или организация, необходимо им предъявить требования. Многие виновные лица не сразу признают свою причастность, поэтому пострадавшие заказывают оценку ущерба, чтобы определить рыночную стоимость услуг, материалов и работ по восстановлению недвижимости. Специалисты оценочных фирм проводят осмотр и делают необходимые фото и видео, далее они составляют заключение и дают рекомендации по восстановлению имущества. В заключении должны быть указаны выводы о размере ущерба и о состоянии имущества на определенную дату. Также специалисты должны составить смету на восстановительно-ремонтные работы. «КрасОценка» — независимая оценка в Красноярске и Красноярском крае.

Скачать телеграмму вызова виновника залива на осмотр пострадавшего от залива помещения (с уведомлением о вручении)

Оценка бизнеса

Оценка бизнеса, предприятий в Красноярске.

Оценка бизнеса (предприятий) – цена определяется индивидуально

Оценка бизнеса (предприятий) представляет собой расчёт рыночной стоимости прибыльных единиц бизнеса, либо компании, возможно ее части.
Важным фактором в  оценке бизнеса,является,  извлечение прибыли посредством материальных активов, служащих в этом процессе только инструментами.

Анализ эффективности бизнеса включает в себя следующие этапы:

• Оценка контрольного пакета акций компаний, что помогает подробно оценить стоимость бизнеса или самых весомых пакетов акций.
• Оценка  пакета акций, который не является контрольным, для определения цены одной акции.
• Оценка активов позволяет проанализировать имущество (здания, сооружения, сети, земельные участки, транспортные средства, оборудование), а также анализу поддаются материальные потоки компании.
• Оценка акций, котируемые в компании.

Желаете ли вы повысить результативность производства, разработать бизнес-план, реконструировать, купить/продать компанию, выкупить акции у акционеров – в этих и многих других случаях вам понадобится оценка бизнеса.

Основные подходы применяемые при оценке компании/бизнеса:

• Доходный (расчёт стоимости потенциальной прибыли). Чем больше стоимостной показатель бизнеса, тем существеннее доход. Такой подход использует методы капитализации и дисконтирования потоков.
• Сравнительный (сравнение с похожим бизнесом, имеющимся на рынке). Осуществляется методами рынка капитала, отраслевых коэффициентов и методом сделок и продаж.
• Затратный (рассчитывает расходы, руководствуясь методом ликвидационной стоимости и методом чистых активов)

«КрасОценка» одна из лучших оценочных компаний на рынке города Красноярска и Красноярского края.

Почему именно мы, вы можете узнать на главной странице.

Оценка имущества для нотариуса

Оценка для нотариуса в Красноярске

Оценка наследства для нотариальных контор – от 1000 руб.

Оценка для нотариуса — это действие для нахождения рыночной стоимости при сделках (для которых требуется удостоверение нотариусом), для вступления в наследство, оформления договоров ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом. Оценка для наследства может быть произведена для таких объектов имущества как:

• оценка машины/автомобиля для нотариуса,
• оценка оружия для нотариуса,
• дома, дачи, коттеджи,
• земельные участки,
• квартиры, комнаты или доли в целой квартире,
• транспортные средства,
• оценка ценных бумаг (векселя,  акции и т.д)
• имущественные комплексы,
• интеллектуальная собственность,
• техническое оборудование,
• доли в бизнесе

Необходимые документы при проведении оценки для нотариуса, зависят от типа оцениваемого наследственного имущества, вот некоторые из них:

• свидетельство о государственной регистрации права, документ — основание (договор купли-продажи, мены и т.д) , техническая документация (технический паспорт, кадастровый паспорт, кадастровый план земельного участка и т.д.), гражданский паспорт заказчика — для таких объектов как жилой дом, земельный участок, квартира и т.д.
• СТС или ПТС, при отсутствии таковых документов предоставляется справка из ГИБДД — для Транспортных средств.
• выписка о кол-ве акций, свидетельство о смерти собственника акций — для акций

ДОКУМЕНТЫ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЗАКАЗЧИКОМ В ВИДЕ КОПИЙ , ЛИБО В ОТСКАНИРОВАННОМ ВИДЕ НА ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ : Ocenka-124@yandex.ru.

Согласно письму Президента Федеральной нотариальной палаты Е.Н.№ 90/05-08 для исчисления государственной нотариальной пошлины следует использовать рыночную стоимость наследуемого имущества. Оценку рыночной стоимости имущества выполняют организации, получившие право на оказание услуг в  оценочной деятельности, к которым относится «КрасОценка».