Оценка гаража

Оценка гаража в Красноярске

Оценка гаража — что это и зачем она нужна

Оценка гаража — это определение рыночной стоимости, для тех кто продаёт гараж и хочет знать реальную цену, либо делит имущество при разводе, а кому-то нужна оценка для нотариуса или суда. Мы работаем как с выездом на объект, так и без выезда на место, в зависимости от целей оценки. Если оценка производится с выездом, то мы осматриваем гараж: состояние стен, крыши, ворот, фундамента и инфраструктуры — свет, воду, отопление.

Вот несколько примеров из жизни: клиент обращался для оценки гаража перед продажей, чтобы не продешевить. Другой — для раздела имущества с бывшим супругом, чтобы суд принял справедливое решение. В каждом случае мы подходим индивидуально.

В каких случаях нужна оценка гаража

• Продажа или покупка. Чтобы установить справедливую рыночную цену и избежать споров.
• Страхование. Для расчёта страховой суммы и выплаты после пожара или залива.
• Суд, нотариус, наследство. При разделе имущества, вступлении в наследство или оформлении дарственной.
• Ипотека или кредит под залог. Банку нужна актуальная рыночная стоимость.
• Оспаривание кадастровой стоимости. Если вы считаете, что налог завышен.

Что влияет на цену гаража

Цена зависит от нескольких конкретных вещей. Первое — местоположение. Гараж в центре или рядом с жилым комплексом всегда стоит дороже, чем в промзоне или отдалённом районе. Второе — состояние. Мы смотрим на стены, ворота, крышу, фундамент и внутреннюю отделку. Третье — удобство подъезда и наличие коммуникаций: света, воды и отопления.

Как проходит оценка

1. Звоните нам или оставляете заявку на сайте. Согласовываем время выезда если он нужен.
2. Приезжаем на место. Осматриваем гараж, делаем фото и фиксируем состояние.
3. В течение 1 рабочего дня готовим отчёт с итоговой стоимостью.
4. Отправляем его с ЭЦП или выдаём в офисе.

Почему выбирают «КрасОценку»

У нас достаточно большой стаж, чтобы понимать нюансы. Мы работаем с 2013 года. Все оценщики имеют квалификационные аттестаты и состоят в СРО. Работаем по 135-ФЗ, и наши отчёты принимаются в судах, банках, у нотариуса и опеке. Страховка компании — 30 млн рублей.

Какие документы нужны

Обычно достаточно копии ФИО заказчика, документов на гараж и технического паспорта (если есть). Если чего-то не хватает — не проблема, мы подскажем, что делать.